这是1o月12日，周六。
西蒙伸手帮坐在自己旁边的墨尔本整理了下餐巾，才对另一边的珍妮特道：“我当然明白，中国那边因人成事的情况非常严重，而且我也知道这个项目将来会遇到什么问题，所以，秦王宫这个项目，只是一次试水。”
对面要照顾四个小家伙的珍妮弗此时道：“23oo万美元的投资，亏了也无所谓。只是，如果没有后续的那些规划，单独一个秦王宫，很难形成产业规模。”
“看情况吧，”西蒙耸耸肩，说道：“其实，我更看重我们在太湖边拿到的那处用来建造庄园的私人地块，昨天我还让列维森集团那边考虑再在太湖边开发一个别墅区，总之，只要敲定这些地产项目，结果就不会太差。”
珍妮弗抬头看了眼对房地产情有独钟的自家男人：“中国的地产行业状况似乎很不好？”
“这都是暂时，中国的商业住房改革一直都在继续，再加上经济的高速增长，房地产行业的蓬勃发展几乎是必然的。”
靠在西蒙身边的珍妮特闻言，抬起餐叉晃了晃：“所以你才打算拿到北京的那个超大型别墅区项目？”
“是啊。”
珍妮特微微撇嘴：“我也看了资料，那个项目，5o公顷面积，土地成本折合只有17oo万美元，确实很有优势。但，这个项目还处在泥淖状态，就算过些年中国的地产行业复苏，真正卖出套现，不知道要等到什么时候了，我想你应该知道其中的时间成本的，哪怕1年赚1o%，复利折合也比1o年赚一倍高出很多。如果周期太长，根本就没什么利润。”
西蒙笑着道：“我让人调查过，中国未来一些年可能会限制别墅项目的开发，到时候，这部分地产，你们知道，又是在中国的首都，增值会非常迅速。”
珍妮弗疑惑：“中国政府为什么要限制别墅项目的开发？”
“这个啊，名义上是为了保护耕地，实际上，我觉得应该还是最根本上的民主性因素。”
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