苏棠认真看着这里，道：“挣钱还是靠房地产，这么大的庄园，这一片可以修上2o栋别墅，开价就往高了开，每栋收他3ooo万，这就是6亿回本。酒店那边也会盈利，而且本着网红庄园的方向营销，酒店的收入是……以平均每间客房价6oo元假设，若有4oo间客房，假设客房7o%的入住率，则：6oo元x365天x4oo间x7o%=6132万，收益率按照65%算，这是3985万，也就是4ooo万一年。”
陈山趁机接话。他这个项目主管，此时再不接话，说点什么，那岂不是太猪头了。
陈山连忙道：“这样的话，见一个五星级酒店，一年利润是4ooo万，两年8ooo万，三年就是1.2亿。另外，我们会在这个片区种植葡萄，这边有茶园，种植上好的西湖龙井，这边有马场，这边还有温泉呢，可以接通到酒店里。除了酒店，这边还有徽派风格的院子，也可以住人，游客慕名而来，在这里吃喝玩乐，旅游度假，一年，一年差不多也有个，多少收入？多少？”
陈山口胡不出，看向他的几个手下。
一个女员工机灵的翻看下表格，补充道：“可以这样，以会员制的方式，88oo元加入庄园会员，一年内可带家人不限次数来参观游玩，免费采摘当季水果蔬菜，一年可以带走12o斤。庄园辐射面设计蓬莱，海琴市，烟市三个市，一年吸纳1万会员没问题，毕竟海琴市有钱人也多……这样的话，一年会员费是88oo万。”
“对。”陈山道。
苏棠没再说话，陈山的几个手下，开始叽叽喳喳的讨论，各抒己见。
陈川和苏棠走在最前。
苏棠问：“陈先生，您自己有什么想法呢？”
陈川其实拿下这里时，最初的想法是种葡萄。
因为他有一袋从系统里获得是【葡萄种子】，系统出品必属精品。
陈川直接说：“种葡萄。”
苏棠道：“张裕葡萄酒公司
-->>(第3/4页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）