不能看利润率，一个项目是15%利润，杂七杂八的总成本是100亿，最后利润是15亿。”方卓随手举例，“但你干这个活，你掏1亿，剩下99亿不管是从哪里搞，银行也好，朋友那也罢，最后15亿利润相较于你真实投入的1亿是多少倍利润？”
虞海：“这……”
“怎么忽然对房地产感兴趣？”方卓放下报纸。
“就是来香港之后看报看杂志，总是看到地产大鳄，又看到去年的行业报告。”虞海答道。
方卓颔首，问道：“想去永科地产历练历练吗？总是在我身边是不行的，容易眼高手低，你姐也和你说过。”
虞海摇摇头：“方总，我还是想去易购。”