我有科研辅助系统

买房后的个人资产是多少？

    答案是负65ow，看似小明坐拥一套价值千万的房子，其实他的个人净资产是负的，也就是他预支了未来的时间价值，需要打工3o年来偿还。

    有人可能说房价会涨，确实是会涨，尤其是一线城市，而且历史上也已经连续上涨了2o年了，但它不可能无限制的涨下去。

    考虑到利率、折旧、房产税、交易税费等问题，房产每年要升值1o%才不不亏，而种花家gdp的增现在都不过1o%。

    房产增值的度可以“一时”过gdp增长的度，但怎么可能“一直”保持过gdp的增呢？

    毕竟，房子本身是不能创造价值的，只是国家刺激经济的一个手段罢了。

    虽然房产有实物作为担保，不算是庞氏骗局。

    但和旁氏骗局还是相似的，当泡沫膨胀到一定程度的时候，总是要有人去接那最后一棒的。

    这也是最近国家三令五申“房住不炒”的原因，因为房地产已经完成了它的历史使命。

    回到科研这里，情况也是类似的，“以scI文章论英雄”似乎也已经完成了它的历史使命。

    2ooo年左右，国家刚刚开始大兴科研建设的时候，拿出scI文章这种看得见摸得着的，比较容易量化的东西作为激励是很有效果的。

    而且，在那个时候，哪怕是在scI期刊上纯粹的水文章，也可以提高种花家在国际期刊上的话语权，先把量做起来也是好的嘛。

    现在呢，量已经做起来了，种花家每年表的文章数量已经仅次于漂亮国，成为世界第二。

    这个时候，就要开始考虑质的问题了。

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