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765.会所(中)(第3/6页)
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思是身份不凡人士聚会的场所。演变至今,会所已成为物业项目的配套设施之一,买房人在考察楼盘时,从关心项目的价格、位置、交通、户型等,进而开始注重社区的公共设施,会所也成为项目吸引买房人目光的必备武器。随着社会的展和人民生活水平的提高,体育产业蓬勃展,人们更加注重生活质量,健身休闲已成为时尚。在这种大环境下,会所已成为众人所关注的热点。

    当然了,先说明一点的是,这一类的会所,就和那些成功人士商业往来的会所不太一样了,虽然明面上没什么区别,但整体档次还是略有不如。

    住宅会所大致分为别墅区会所、多层居住区会所及高层居住区会所三种。

    别墅区占地宽广,容积率很低,而会所面积占总开面积比例相对较高,一般是高级会所。在以低层、多层住宅为主的小区内,会所一般自成一区,除满足本区使用外,还可对外开放。城市中心高层居住区会所用地则相对狭小,有的甚至与住宅的裙楼相结合或设于楼层中。无论用地大小,皆可创造出精湛的空间效果和舒适宜人的周边环境。

    会所与环境有着独特的建筑个性与空间序列特征,建筑师根据当地的地理特征、历史传统、居民的行为活动特点,以人为本,创造高质量的景观环境。

    具体点来说,想要经营好一个会所,先要有一个非常好的内部环境。

    空间的使用性质和功能要求由其中所容纳的人的行为活动决定,这种行为活动是展变化的,于是会所建筑空间功能复杂多元,社区街道上交通与日常生活相混杂,私人生活与公共空间交融:廊空间中交易市场、人际交往、日常生活、茶馆酒楼等诸多功能容纳于其中。在同一空间内功能多样并存。功能的复杂性意味着它们之间联系的多样性,彼此之间并非完全独立,体现了空间的广泛适应性,最大限度地将人的行为活动融合其中,具有浓郁的人情味。

    设计者要考虑到住区居民的不同群体,尤其是不同年龄群体、不同文化背景群体等对会

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