希望市里能够同意。”
我就知道,没有这么便宜的事……曹国华心里顿时产生了一种跟王流刚才一样的情绪,不动声色道:“什么条件,你说。”
王流沉声道:“第一,这个项目,我希望市里能适当提高一下容积率。”
既然是帮市里收拾烂摊子,那该争取的利益自然得尽量多争取,好歹多少赚点钱。
地在郊区,位置改不了,房价没办法提高,那就只能提高容积率,增加建筑面积,以此来扩大开收益。
曹国华暗自沉思,倒也没有多为难,一来1.8的容积率本来就是暂定的,刚才也说可以再商量,王流的要求不过分。
二来,他在土地利用规划科,规划容积率,正好归他管。
“可以,不过具体提高多少,还得等我回局里开会研究之后才能决定。”
“没问题。”王流一口应下,能提高容积率,就算只加一个点,那也是白赚。
“第二,这个项目拿地成本太高,对我们公司来说,资金压力有点大,我希望市里能批准我们公司行一笔公司债,以此来缓解资金压力。”
没办法,虽说王流已经小了一笔,可满打满算还不到六百万,又被他豪掷12o万买了辆车。
现在公司账户只剩四百来万,而拿地成本就得32oo万,说资金压力有点大都是他谦虚了,准确点说,那是大了去了。
想运作项目,先就得融资,但是项目风险太大,从银行贷款难度估计有点大,公司债券倒是可以搞一波。
一个是精的像鬼一样的银行,一个是几乎不
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