之前几次秦琅做事，都没带房玄龄，但这次老房主要提出要参加，秦琅也不好拒绝。
“其实也没有多少垫资，毕竟我们招商承包也是让他们先垫付的，另外还有这保证金等，再加上所有的材料采购，我们也都是搞招商招标，中标的既保证实力，又保证了价格低，他们还能接受帐期结款，再一个，我们这个开，虽然总体是三个坊区一体改造，但实际上我们做规划的时候，是做了六期规划的，一次一期，等我们一期完成了，就可以马上进行销售了，回了款又可以二期开，甚至，我们在一期雏形出来后，就可以预售了！”
后世谁玩开会自己全资垫钱啊，聪明的老板都是用银行的钱先开工，然后再预售，拿客户的钱继续开工，钱滚钱的，其实一个巨大的工程，只需要少量的启动资金撬动就可以了。
就如秦琅规划的这次改造，建设商号根本不需要各家先掏钱，这个新成立的商号就是个空壳商号，用这个商号，先找开元钱庄和嘉德钱庄贷一笔款，凭着这些股东的信用地位，就够背书了。
完全就是信用贷款，利息还能拿到较低的。
等这边开始招工后，收保证金，然后开工后各种垫资、帐期，使的根本不需要什么钱，项目一开始，就能开始预售收钱了。
秦琅甚至可以马上再把钱拿出来做商业贷，还能赚笔利息。
这种操作放后世再正常不过，可魏征仔细听完介绍后，大骂秦琅是骗子。
“房相，杜相，你们说我这是骗子吗？”
房玄龄呵呵笑了两声，“只要房子能按期交付，只要工程款能按合约的定期验收支付，材料款能在约定账期内支付，贷款能够按期偿还本息，那当然不能算骗，这怎么能算骗呢，骗了谁呢？”
魏征瞧不起他们的市侩。
“这是空手套白狼，骗了所有人！”
“魏相啊，你这整天读圣贤书，有空也读读货殖经济的书啊，市场自有一套规律的，人不能逆势而为，但
-->>(第4/7页)（本章未完，请点击下一页继续阅读）