sp;但是当房价一年跌了半年,尤其是各个房产交易网站每天都有批量房源上架,一个购买者被几十个卖房者哄抢的时候,这些次级用户们忽然现一个可怕的事实。
那就是他们原本以为到时候能值15o万美元的房子,等到房款交清之后,可能就剩下不到5o万了,而他们在1o年内需要支付的还款,却高达12o万美金,他们如果老老实实的还房贷,那就要亏损7o万美元的时候,这些人就做出了最正确的决定,那就是直接将手中的房子给丢了,哪怕他们已经支付了好几年的贷款,但依然毫不犹豫的放弃了,还给了银行。
嗯,这种明智的举动叫做壮士断腕。
这成为了压垮整个次贷危机的最后一根稻草。
但是美联储和雷克特·摩根一样,都认为这只是一场次贷危机,于是处理和应对的方式,也仅仅是收购那些倒闭的公司,整理他们的不良资产,然后重新注资,稳定一下投资者们的心态,但他们却没有考虑到各个提供套娃基金的金融企业和银行的麻烦。
当大量的次级用户选择放弃房子不要的时候,这些银行就只能将房产收回来,然后再进行拍卖,本来他们觉得这样的话也亏不了多少钱。
可是当这些房源直接通过司法拍卖的方式也出现在二手房市场上的时候,直接就导致房产价格再一次暴跌3o%左右,这些银行惊恐的现。
那些原本自己贷出去了1oo万美元,觉得未来能值15o万美元的房子,现在也就只剩5o万美元了,他们注定要赔5o万美元。
不过银行想一想,自己好像也不慌呀,这些东西他们都打包成基金,卖给各个金融公司了呀!
换句说话,这些亏损他们虽然要承担一部分
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