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其实范哈购买房产的顺利，主要还是托庇一人的帮忙。
在这个年代的上海，谈到房地产，就不得不提一个人，那就是犹太富豪哈同。
哈同(i1aaarnhardn)是近代上海的一位犹太裔房地产大亨，出生于巴格达。873年到上海，先在沙逊洋行供职。88年与一名中法混血，笃信佛教的烟花女子罗迦陵结婚。887年担任上海法租界公董局董事，898年又改任上海公共租界工部局董事。9o年脱离沙逊洋行独立创办哈同洋行，专营房地产业。特别在开发经营南京路时，获得巨大成功(他占有南京路地产的44％)。9o4年开始在静安寺路购地3oo亩，花费7o万两银元兴建上海最大的私人花园爱俪园（哈同花园），爱俪园占地数百亩，布置曲折、建筑闳丽，为沪上私人花园之冠，更是上海著名的胜迹。
上海最繁华的一条大马路，后改名南京路，从黄浦滩起到跑马厅上，永安、先施、新新、大新，四大公司便都在这一条马路上，战前地价最便宜的也得大洋三四十万元一亩，创全亚洲地价新纪录，这条大马路几乎全是哈同一人的产业。
要说在后世，哈同依靠出名的，主要是南京路，但在现在这个时代，却是另外一件事情。
哈同是在华洋人最富有的一位，但是他偏就没有执手杖的资格，因为他是犹太人，素为英国佬所轻视，尤其他出身微贱，初到上海在道胜银行充当司阍，当时他曾与英国绅士们情商，可否让他跻身“绅士”之列，对方的答复是可以考虑，如果你愿意用制手杖的最名贵木料，把一条大马路铺砌起来就行。
二次世界大战以前，名贵木料制成的手杖价在两三元之高，用这种木料铺马路，绝对是骇人听闻，但是哈同为了力争“上游”，居然忍痛照办，而因此他铺造了一条全世界空前绝后的、最奢侈豪华的马路，整个路面俱用一小块一小块的名贵木料铺砌，当时的建筑费用巨达美金
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